Căn hộ cho thuê ở Bắc Sài Gòn: Kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn

KD 06/07/2018 21:00
Căn hộ cho thuê ở Bắc Sài Gòn: Kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn
TGT - Với tỉ suất lợi nhuận từ 5-8%/năm, hiện thị trường căn hộ mua và cho thuê ở Bình Dương đang khá sôi động.

Khi quỹ đất ở TP.HCM ngày càng trở nên hạn hẹp, sự trỗi dậy của các thành phố mới ở các khu vực lân cận, điển hình như Bình Duơng đã thu hút khá nhiều sự “di dân” tự nguyện. Bên cạnh đó, sự ra đời và phát triển của các công ty, nhà máy đóng trên địa bàn tỉnh Bình Dương cũng đã tạo nên một lực hút hấp dẫn cho khu vực này. Cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện, chi phí phải chăng… là những điểm mấu chốt khiến nhiều người không ngần ngại dịch chuyển về phía Bắc Sài Gòn.

Khu vực này  hiện sở hữu khá nhiều khu công nghiệp lớn với hơn 400.000 lao động, trong đó 10.000 người là chuyên gia nước ngoài. Mở rộng ra bán kính 15km đến các khu vực lân cận như Thủ Đức, Dĩ An và quận 9, các doanh nghiệp nơi đây sử dụng thêm khoảng 15.000 nhân sự ngoại quốc. Đây chính là nguồn khách hàng tiềm năng với phân khúc căn hộ cho thuê.

Theo số liệu mới nhất, mỗi năm,TP.HCM nói riêng và các khu vực lân cận nói riêng đón khoảng 50.000 hộ gia đình nhập cư. Tuy nhiên, số gia đình có khả năng mua nhà lại rất thấp, giải pháp tạm thời cho những gia đình này chính là thuê nhà ở trọ. Chính vì thế, từ nhu cầu thực tế, thị trường căn hộ cho thuê những năm gần đây không hề có dấu hiệu hạ nhiệt và dự báo sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới.


 

Sự phát triển của nền công nghiệp thu hút một lượng lớn nhân sự đến sinh sống và làm việc, đây chính là nguồn khách hàng tiềm năng cho phân khúc căn hộ cho thuê.

Căn hộ cho thuê - phương thức đầu tư sinh lời hiệu quả

Với thực trạng dân nhập cư ngày càng tăng, nhu cầu nhà ở cũng tăng theo, sự lệch pha giữa cung và cầu ngày càng lớn, đầu cư căn hộ cho thuê là giải pháp đáp ứng nhu cầu ở thực của người trẻ. Những nghiên cứu gần đây cho thấy, đầu tư căn hộ cho thuê là một kênh sinh lời tốt và ổn định, hàng năm, giá thuê nhà trung bình tăng 5-10% đối với phân khúc trung và cao cấp, như vậy, chỉ sau 1-2 năm, tỷ suất sinh lợi của căn hộ cho thuê sẽ tăng 10-20%. 

Ví dụ từ một bài toán cụ thể, một căn hộ có giá trị trên dưới 1 tỉ. Nếu đem căn hộ cho thuê với mức giá khoảng 6 -8 triệu đồng/tháng (giá khảo sát trên các trang chuyên cho thuê bất động sản trong khu vực), một năm chủ sở hữu có thể thu về 80-100 triệu, tương đương 8-10% số vốn đầu tư ban đầu.

Rất nhiều khách hàng quan tâm đến việc đầu tư căn hộ ở Bắc Sài Gòn

Marina Riverside- kênh đầu tư không thể bỏ qua

Ra mắt thị trường vào tháng 6/2018, Marina Riverside không chỉ thu hút khách hàng có nhu cầu ở thực mà còn là cơ hội lớn của các nhà đầu tư bất động sản. 

Tọa lạc tại trung tâm Bắc Sài Gòn, cách TP.HCM chỉ 15 phút di chuyển. Nhờ sở hữu vị trí thuận tiện, Marina Riverisde không chỉ hướng tới đối tượng khách hàng sinh sống và làm việc tại Bình Dương, mà còn các khu vực lân cận như Thủ Đức, Quận 12, quận 9 và cả trung tâm TP.HCM.  Bên cạnh các tiện ích vùng hiện hữu, đại diện chủ đầu tư LDG cho biết, bên trong khuôn viên dự án cũng được đầu tư xây dựng những tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, nhà trẻ quốc tế, shop house thương mại, công viên cây xanh...Đặc biệt, với 100% căn hộ view sông, dù là khách hàng mua ở thực hay đầu tư cũng đều mang lại những giá trị vô thời hạn.

Marina Riverisde - khu căn hộ 100% view sông tại Bắc Sài Gòn thu hút khách hàng có nhu cầu ở thực cũng như khách đầu tư

Một điểm mạnh khác ở phân khúc căn hộ cho thuê ở Bắc Sài Gòn chính là giá bán, khu vực này sẽ có giá thấp hơn TP.HCM do quỹ đất còn nhiều. Marina Riverside sở hữu mức giá bình quân từ 1.1 -1.3 tỷ đồng, khách hàng có thể trả trước 30%, phần còn lại, ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay với thời hạn trả góp lên đến 20 năm.

Anh Nguyễn Minh Long - chuyên viên tư vấn căn hộ Marina Riversidecho hay: “Ngoài khách hàng mua để ở, lượng khách mua đầu tư cũng khá cao. Căn hộ này không chỉ có mức giá tốt mà chủ đầu tư còn đưa ra khá nhiều chương trình hấp dẫn, chẳng hạn như hỗ trợ lãi suất vay cho đến khi nhận nhà, cam kết cho thuê 6 tháng, tặng gói bảo hiểm rủi ro tài sản...Với mức giá và ưu đãi cạnh tranh như thế, mức cho thuê lại  không hề kém cạnh thị trường TP.HCM, chúng tôi đánh giá đây là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua."

Hiện tại, Marina Riveriside đang được phân phối độc quyền bởi công ty Cổ phần Đất Xanh Premium, dự kiến ngày 15/7 tới, đơn vị này sẽ tổ chức mở bán chính thức.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:

Hotline: 0934.362.727

Website: www.marinariveride.vn


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Giải nguy tình huống “người nơi đây mà ví tiền nơi nao”

Sự xuất hiện của các giải pháp thanh toán di động không chỉ giúp bạn “giải nguy” trong những tình huống không may quên ví tiền, thiếu tiền mặt... mà còn khiến cuộc sống trở nên tiện lợi và thời thượng hơn.

Người phụ nữ nghị lực chống mọi bệnh tật khởi nghiệp với tỏi đen

TGT - Dù có nhiều rào cản và khó khăn nhưng vượt qua mọi bệnh tật và nghị lực cũng như dám nghĩ, dám làm, chị Lê Thị Cúc tại xã Sơn Đông, Huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc đã khởi nghiệp thành công bằng tỏi đen.

Thanh toán trước chỉ 330 triệu, sở hữu ngay căn hộ view sông tại Bắc Sài Gòn

TGT - Chỉ cần có khoảng hơn 300 triệu trong tay, khách hàng đã có cơ hội sở hữu một căn hộ đẳng cấp tại dự án khu căn hộ tiêu chuẩn Singapore 100% view sông  Marina Riverside.

MARINA RIVERSIDE - Căn hộ kiểu mẫu dành cho gia đình trẻ

TGT - Với những lợi thế từ vị trí, tiện ích cho đến thiết kế, đặc biệt là phương thức thanh toán ấn tượng, căn hộ Marina Riverside hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ hiện nay.

Nữ CEO 9X với tham vọng mang thương hiệu Việt ra trường quốc tế

TGT - Nữ CEO Anh Thảo quả quyết “Zuyu sẽ trở thành niềm tự hào của thương hiệu Việt trong tương lai không xa”. Và nữ doanh nhân 9x đang từng bước hiện thực hóa ước mơ nâng tầm thương hiệu của mình ra trường quốc tế

Hảo Hảo – Thương hiệu mì gói được yêu thích nhất tại thành thị 2018

Hơn 18 năm ra mắt, với sự ủng hộ và tin yêu của người tiêu dùng, mì ăn liền Hảo Hảo đã đạt rất nhiều cột mốc và thành tựu quan trọng. Đặc biệt trong năm 2018, Hảo Hảo đã vinh dự đạt hạng nhất trong top “Thương hiệu tiêu dùng nhanh được chọn mua nhiều nhất” tại Việt Nam.

Điện Máy Xanh tháng 6: Ngập tràn khuyến mãi, càng mua càng rẻ

Bước qua tháng 6, Điện Máy Xanh khuyến mãi "tẹt ga" hàng loạt mặt hàng dưới nhiều hình thức, từ trúng xe, du lịch Nhật Bản, giảm giá sốc 49% cho đến tặng kèm sản phẩm, trả góp 0%... thu hút sự quan tâm của người dùng cả nước.

Mua bột sữa pha chế trà sữa ở đâu ngon tốt nhất TPHCM?

TGT - Để có một ly trà sữa ngon phục vụ gia đình hay để kinh doanh không chỉ phụ thuộc vào công thức pha chế độc đáo mà còn phải phụ thuộc vào chất lượng nguyên liệu làm trà sữa.

Nổi bật

Cô nàng sở hữu nhan sắc khiến nhiều người không thể rời mắt.

Ảo thuật gia gốc Singapore thắng America's Got Talent 2018 - Nhận tiền thưởng lên đến một triệu USD

Shin Lim đã chiến thắng tại đêm chung kết và nhận phần thưởng một triệu USD từ ban tổ chức.

Phạm Quỳnh Anh: "Sống ngần ấy năm với những vết thương chằng chịt và nỗi đau"

TGT - Những tâm sự này của Phạm Quỳnh Anh đã khiến cho các fan hâm mộ không khỏi xót xa
TGT - Sở hữu vẻ điển trai và phong cách đậm chất Hàn Quốc, chàng trai này được nhiều người nhận xét là "bản sao" ca sĩ Lai Guan Lin của nhóm nhạc Hàn Quốc Wanna One.
Chỉ với sự xuất hiện của trailer chính thức đầu tiên, The Face đã nhanh chóng gây bão cộng đồng vì màn đối đầu nảy lửa giữa bộ ba huấn luyện viên quyền lực.
Dù trẻ hơn Tần Lam tận 3 tuổi, nhưng về cả style lẫn nhan sắc Vương Viện Khả đều có phần thua kém "Phú Sát Hoàng hậu" ngay trong lần tái hợp ở Tuần lễ Thời trang Milan.
Dưới đây là những món đồ cực "hit" đứng đầu trong danh sách chưa bao giờ "thất sủng" khi trời sang thu dành cho những tín đồ thời trang.

Mới nhất

Hot teen

 

- Vũ - Ảnh: NVCC -

 

04:24

20/09/2018

TGT - Sở hữu vẻ điển trai và phong cách đậm chất Hàn Quốc, chàng trai này được nhiều người nhận xét là...

Âm nhạc

 

- Minh Châu -

 

04:20

20/09/2018

TGT - Đêm nhạc Việt - Hàn có sự tham gia của AOA, Hyomin (T-ara) chính thức được ban tổ chức công bố...

Chuyện của sao

 

- Phuong Thao -

 

04:15

20/09/2018

Sáng ngày 19/9, Top 3 Hoa hậu Việt Nam 2018 gồm Hoa hậu Trần Tiểu Vy, Á hậu Bùi Phương Nga, Á hậu Nguyễn...

Học đường

 

- Hà -

 

04:14

20/09/2018

TGT - Vừa qua, dưới sự chỉ đạo của Ban chủ nhiệm khoa TCDN và Đoàn Thanh niên Học viện Tài chính, Liên...

Sống trẻ

 

- Dung Mai -

 

03:56

20/09/2018

TGT - Đó là cô gái mang tên Manami Ito, 34 tuổi sinh ra ở Shizuoka, Nhật Bản chơi violon chỉ bằng một...

Chuyện của sao

 

- Ngọc Trâm -

 

03:54

20/09/2018

TGT - SNSD Yuri tung album solo, Mnet úp mở về Produce 101 mùa 4, BTS có MV 500 triệu view...

Chuyện của sao

 

- Daisy -

 

03:34

20/09/2018

TGT - Những tâm sự này của Phạm Quỳnh Anh đã khiến cho các fan hâm mộ không khỏi xót xa

Giải trí

 

- Phuong Thao -

 

03:24

20/09/2018

Dựa trên câu chuyện có thật về cậu bé xếp dép cho cô trò ở công viên từng gây sốt cộng đồng mạng, Khánh...

Chuyện của sao

 

- Ngọc Trâm -

 

02:49

20/09/2018

TGT - Bước ra từ Produce 48, IZONE đang nhận được hàng tá lời khen về nhan sắc đỉnh cao của dàn mỹ nhân...

Phim ảnh

 

- Phuong Thao -

 

01:03

20/09/2018

Không phải Kiều Minh Tuấn cũng chẳng là An Nguy, Đức Phúc mới chính là nhân vật vô duyên nhất của "Chú...

Chơi

 

- Phú Tài -

 

12:06

20/09/2018

Ngày 23/9, tại McDonald’s Đa Kao (số 2-6 Bis Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao Quận 1, TP HCM) sẽ diễn ra...

Âm nhạc

 

- Xuân Võ -

 

12:00

20/09/2018

Người hâm mộ đang không ngừng chỉ trích trước thông báo của YG khi tiết lộ sẽ cho ra mắt một nhóm nhạc...

Phim ảnh

 

- Phuong Thao -

 

11:28

20/09/2018

"Peppermint" (Tựa Việt hóa Thiên thần công lý: Peppermint) sẽ là bộ phim mang đến những màu sắc rất mới...

Giải trí

 

- Phuong Thao -

 

11:19

20/09/2018

Trailer chính thức của tập 1 "The Face Việt Nam 2018" vừa được công bố tiếp tục gây bão vì màn đối đầu...

Giải trí

 

- Phuong Thao -

 

11:04

20/09/2018

Huấn luyện viên Minh Tú đã phải nói lời chia tay với 2 thí sinh của đội mình trong những diễn biến mới...